老後の資産運用として借家を建てるにあたり、まず意識したのは『地震に強い家を建てる』ということです。巨大地震発生の可能性を持つ日本では、『地震で倒壊しない家を建てる』ことは非常に重要です。
木造と軽量鉄骨造りでは、どちらの方が地震に強いのか?
その答えは、
木造も軽量鉄骨造りも地震への強度は大差ない
と言えます。
意外でしたか?@(//_//)@ ← 感触的には軽量鉄骨の方が強いのでは?と思っていた人
なぜ上記のような結論に到達するかと言うと、
木造も軽量鉄骨造りもそれぞれ、揺れに対する強みと弱点を持っており、互いにそれぞれの弱点を消し去る方向で研究を進めてきたから
です。
それでは、木造と軽量鉄骨造りのそれぞれの強みと弱点とは何でしょうか?
強み | 弱点 | |
木造 | 総重量が軽いので、揺れに強い | 鉄骨に比べると、木という材質は弱い |
軽量鉄骨造り | 軽量鉄骨を鉄のボルトで固定していくので、体躯が強い | 重量があるため揺れの影響を大きく受ける |
上記『軽量鉄骨造り』の場合、重量として懸念されるのは壁です。
なぜ『軽量鉄骨造り』の場合、壁の材質に注意しなければいけないかというと、火災が起きた場合、『木』と『軽量鉄骨』では以下のような性質の違いが起こってくるからです。
木 … 木の芯が残る
軽量鉄骨 … 高温によりグニャリと溶けてしまう
そこで、熱に弱い『軽量鉄骨』が丸出しになって火にさらされないように、より防火性の強い堅牢な壁で覆う必要が出てくる訳です。
耐震・制震・免震
さて、巨大地震に対抗する技術として、『耐震』『制震』『免震』の3つがあります。
耐震
『耐震』とは、地震に対して建物の構造 (=躯体) を強くして揺れに耐える能力のことをいいます。
『耐震』に関しては、上記した通り、「軽量鉄骨造り」は元々強い素材を鉄のボルトで繋いでいますので、強度があります。
これに対抗し得るように「木造」は、『耐震』に向けて努力し結果を出している、といえます。
つまり、「木造」は躯体 (建物自体のこと) の強化に力を注ぎ、それを実現させてきたのです。
制震
『制震』とは、建物内での地震の揺れを緩和する能力のことをいいます
重量のある軽量鉄骨造りは、重い分だけ揺れの影響を受けやすく大きく揺れます。
「大きく揺れる」ということは、揺幅の分だけ建物が「変形する」ということです。
少し話は違いますが、瓦屋根の総重量がトン単位になることはご存知でしょうか。
屋根は最上部に乗せるものであり性質は異なりますが、地震に対して「重さがある」ということは決して軽視できません。
そうして幾ら強い「軽量鉄骨」といっても、中身は空洞ですからね。
そこで「軽量鉄骨造り」は『制震』に向けて努力し結果を出している、といえます。
つまり、躯体 (建物自体のこと) の揺れを抑えることに力を注ぎ、それを実現させてきたのです。
免震
『免震』とは、基本的に建物と地面を切り離すことで、建物に地震の揺れを伝わりにくくする装置のことです
五重塔にはこの『免震装置』が当時の宮大工の手によって備えられている、とお伝えすると驚かれるでしょうか。
『免震』は最も揺れを抑えるので、建物内部の家具や電化製品の損壊も防ぎます。
更に住んでいる人の恐怖感も減少させます。
ただ建築コストやメンテナンスに費用がかさむので、「木造」「軽量鉄骨造り」ともに一般化には後れを取っています。
私は心底心底心底地震が怖いので、なんとかこの『免震装置』が全国に普及して欲しいと思っています。
木造と軽量鉄骨造りとでは地震への強さに差はありません
以上、述べて来た通り、
木造と軽量鉄骨造りとでは地震への強さに差はありません
そうなると、『木造』『軽量鉄骨造り』ともに、どのハウスメーカーを選べばよいのか?ということになりますよね。
じつは『木造』の場合は、
躯体 (=建物全体の造り) を強化する方法が、ハウスメーカーによって異なります
★ 木造住宅における躯体強化の進化について、ハウスメーカー別に解説しているのはこちら ↓ です
『軽量鉄骨』の場合は、
制震 (=地震の揺れを軽減する装置) の方法が、ハウスメーカーによって異なります
★ 軽量鉄骨住宅における制震装置の進化について、ハウスメーカー別に解説しているのはこちら ↓ です
ですから、それぞれが用いている方法をよく知ったうえで、ハウスメーカーを選んでいくのが望ましいです。
上記内容につきましては、各ハウスメーカーから直接、微に入り細に入りお話を伺ったものを客観的にまとめたものです♪
これら実地での情報をお役立ていただけますと、大変幸いです。
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