資産運用– tag –

家を美しく長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスを行わなくてはなりません。メンテナンスの必要な箇所やタイミング・費用について纏めてみました。 家のメンテナンスにはある程度の費用が掛かります @(+_+)@ ← 古い家にメンテナンスやリフォームを...

変動金利でローンを組んだ時に気になるのは、金利の上昇下降です。金利が上昇下降した際に打つ最善手としては『ローンの借り換え』が挙げられます。 ローンの借り換え ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えとは、 別の金融機関で新たに住宅ローンを組み...

『アパートローン』は事業用ローンですから、持ち家購入の際に使う『住宅ローン』とは性質が異なります。『住宅ローン』ほど一般的でないだけに、しっかりと理解しておきましょう。また第4章の「返済方法」以降は、『住宅ローン』・『アパートローン』共通...

家を建てる時にも税金はかかります。その一方で税金の軽減もなされます。税金は、取る時は自動的に取られ、軽減しようとする時には申請しないとなされません。(←不条理；) 税金の仕組みを理解して、軽減を図りましょう。 『減価償却』で所得税の軽減を図り...

家を建てる際には、各関係機関と契約を交わしたり登録したり加入したりする手続きが必要になります。その際には書類作成も行われます。それらに掛かってくる費用をご説明しましょう。 『三井ホーム』『住友林業』『積水ハウス』の3社の見積もりで比較しま...

家を建てるのに費用はいくら位かかるのでしょうか。ハウスメーカーの選定において相見積もりを取るのは鉄則です。今回は、3つのハウスメーカーを比較しながら、建物本体 (=いわゆる坪単価) 以外にかかる出費についてお話します。 建物本体以外の費用がたく...

老後の資産運用として、一戸建てはもちろんテラスハウスやアパートも建てられるという点で、軽量鉄骨は魅力的な素材です。けれど木造よりもコストが嵩むので、地震で倒壊しないことは更に必須条件になります。 軽量鉄骨の家は躯体が強固な上、『制震装置』...

老後の資産運用として借家を建てる場合、コストが抑えられる『木造住宅』はローンを抑える意味で魅力的です。しかしここでも、いつ襲って来るのか分からない巨大地震に耐え得る家でないと、ローンを返すどころの話ではなくなってしまいます。 木造の家は躯...

老後の資産運用として借家を建てるにあたり、まず意識したのは『地震に強い家を建てる』ということです。巨大地震発生の可能性を持つ日本では、『地震で倒壊しない家を建てる』ことは非常に重要です。 木造と軽量鉄骨造りでは、どちらの方が地震に強いのか...

老後の資産運用としまして、借家を建てようと考えています。土地を必要以上に所有していると固定資産税が嵩み、現金が目減りしていく一方だからです。今回家を建てる経過やその経過で得た知識を、皆さまにお伝えしたいと思います。 住宅展示場へ出かける ...